排除妨害纠纷 （2019）京0115民初1849号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 由于现7号院三排房屋中自北向南数第一排房屋4间已腾空，故郑方平要求赵书荣、张学臣、孙玉凤腾退上述房屋的诉讼请求，本院不予支持。 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 北京市第二中级人民法院于2018年6月28日作出（2018）京02民终6575号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判，所以一审判决生效，即自2018年6月28日起，7号院三排房屋中自北向南数第一排房屋4间归郑方平使用。 根据出警视频显示，至2019年1月9日，赵书荣、张学臣、孙玉凤仍未将归郑方平使用的房屋腾退给郑方平，故郑方平要求赵书荣、张学臣、孙玉凤支付占用房屋的使用费，并无不当。 根据当地房屋租赁情况，本院酌情确认每间房屋每月占用使用费为300元，扣除合理的腾退期间7天，至2018年12月31日的占用使用费为7000元。 赵书荣、张学臣、孙玉凤关于其只占用了1间房屋且只是作为临时过渡使用了1、2天的抗辩意见，由于未提交充分证据，故本院对此不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条之规定，

郑方平与孙玉凤等排除妨害纠纷一审民事判决书

北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初1849号原告：郑方平,女，1971年8月13日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。 被告：赵书荣，女，1940年4月23日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。 被告：张学臣（系被告赵书荣之子，兼被告赵书荣的委托诉讼代理人），1968年10月20日出生，汉族，大兴环卫中心员工，住北京市大兴区。 被告：孙玉凤，女，1974年4月23日出生，……