财产损害赔偿纠纷 （2015）榕民终字第6057号

福建省建筑工程质量检测中心系具备鉴定资质的鉴定机构，其对鉴定事项进行调查、检测、分析后作出的鉴定报告，具有专业性、合理性，且鉴定过程程序合法，故《房屋损伤状况检查鉴定报告》可以作为本案的定案依据。上诉人认为该鉴定报告对被上诉人房屋损伤形成的时间是在上诉人厂房桩基施工前还是施工后未有明确的结论，但鉴定报告中已经明确说明房屋部分屋面板裂缝存在明显修补痕迹，可判定在上诉人工程施工前即已出现。因此，一审法院对其主张不予采信并不予准许其重新鉴定的申请并无不当，本院予以确认。一审法院认定上诉人的施工造成被上诉人房屋受损，上诉人应按相关鉴定结论承担主要赔偿责任。现上诉人主张涉案房屋未经规划部门、建设部门审批建造，属于违章建筑，不应受法律保护。根据本案查明的事实，涉案房屋已取得集体土地建设用地使用证，土地使用人为被上诉人，被上诉人对该土地享有占有和使用的权利，并已利用该土地建造房屋并长期居住使用。涉案房屋是否属于违章建筑，系相关行政部门的认定范围，从本案证据来看，并没有行政部门认定涉案房屋为违章建筑并作出相应处理。且本案为财产损害赔偿纠纷，关键是审查本案是否存在侵权损害的事实和损害的后果，并不涉及房屋

福建省建筑工程质量检测中心系具备鉴定资质的鉴定机构，其对鉴定事项进行调查、检测、分析后作出的鉴定报告，具有专业性、合理性，且鉴定过程程序合法，故《房屋损伤状况检查鉴定报告》可以作为本案的定案依据。上诉人认为该鉴定报告对被上诉人房屋损伤形成的时间是在上诉人厂房桩基施工前还是施工后未有明确的结论，但鉴定报告中已经明确说明房屋部分屋面板裂缝存在明显修补痕迹，可判定在上诉人工程施工前即已出现。因此，一审法院对其主张不予采信并不予准许其重新鉴定的申请并无不当，本院予以确认。一审法院认定上诉人的施工造成被上诉人房屋受损，上诉人应按相关鉴定结论承担主要赔偿责任。现上诉人主张涉案房屋未经规划部门、建设部门审批

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第6057号上诉人（原审被告）福建省长乐市鹏立针织有限公司，住所地福建省长乐市空港工业集中区（湖南片段）。法定代表人陈强，总经理。委托代理人周元强，福建名仕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈强，男，1986年2月28日出生，汉族，住长乐市。委托代理人刘增明，福建智君律师事务所律师。上诉人陈强与上诉人福建省长乐市鹏立针织有限公司（以下……