合同纠纷 （2019）粤03民终20947号

张川在该案中不能履行抗辩权，张川也愿意一次性支付剩余全部价款给杨蝉娟，以全面履行自身合同义务，但二审法院应维持《房屋让出补偿协议书》的效力并判决不予解除。四、解除合同将给双方当事人造成更多纠纷，增加当事人的诉累。一审法院判决《房屋让出补偿协议书》解除却并未对合同解除后张川已支付价款作出处理的情况下，如果二审法院维持一审判决，张川势必再提起另外的诉讼要求杨蝉娟返还张川已经支付的价款。如果维持《房屋让出补偿协议书》的效力并判决不予解除，则张川愿意全额一次性支付相关款项以了结双方权利义务，这对解决双方的矛盾和节约司法资源都是有利的。五、杨蝉娟解除合同目的动机不良，不符合诚实信用原则。正如前所述，张川一直积极履行合同义务，且xx家园本就是为了解决张川作为单位职工的住房而变相发送的员工福利待遇，张川作为该单位的职工，依法享受该房屋的使用和占有的权利。杨蝉娟之所以在2013年愿意签署《房屋让出补偿协议书》，是因为其看不到该房产价值，也无法确认其产权状况，更无力承担因该房屋产生的费用。但随着政策逐步明朗，房屋升值及房屋产权逐步清晰，杨蝉娟在合同履行多年后又提出解除合同，希望获得该房屋的共有产权，进而

张川在该案中不能履行抗辩权，张川也愿意一次性支付剩余全部价款给杨蝉娟，以全面履行自身合同义务，但二审法院应维持《房屋让出补偿协议书》的效力并判决不予解除。四、解除合同将给双方当事人造成更多纠纷，增加当事人的诉累。一审法院判决《房屋让出补偿协议书》解除却并未对合同解除后张川已支付价款作出处理的情况下，如果二审法院维持一审判决，张川势必再提起另外的诉讼要求杨蝉娟返还张川已经支付的价款。如果维持《房屋让出补偿协议书》的效力并判决不予解除，则张川愿意全额一次性支付相关款项以了结双方权利义务，这对解决双方的矛盾和节约司法资源都是有利的。五、杨蝉娟解除合同目的动机不良，不符合诚实信用原则。正如前所述，张川

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终20947号上诉人（原审被告）：张川，男，汉族，1983年6月24日出生，身份证住址：委托诉讼代理人：李超，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖艺璇，北京市盈科（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：杨蝉娟，女，汉族，1984年8月11日出生，身份证住址：上诉人张川因与被上诉人杨蝉娟合同纠纷一案，不服广东省深……