房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终6074号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然双方所签《房地产买卖契约》并未明确约定总房款数额，但原审结合上述合同文意及房屋中介刘某的证言，认定房屋价款为685003.89元（其中包括首付款270000元、过户时应付房款50000元及2016年8月20日以后被告剩余房屋按揭贷款365003.89元）并判令被上诉人支付剩余房款386003.89元（685003.89元-270000元-299000元），符合《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，并无不当。而上诉人诉称合同目的不能实现，主张解除上述合同，无事实及法律依据，原审法院不予支持，符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，亦无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5430元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　赵　林审判员　姜瑞祥审判员　岳桂恒二〇一七年六月一日书记员　唐　园 来

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，虽然双方所签《房地产买卖契约》并未明确约定总房款数额，但原审结合上述合同文意及房屋中介刘某的证言，认定房屋价款为685003.89元（其中包括首付款270000元、过户时应付房款50000元及2016年8月20日以后被告剩余房屋按揭贷款365003.89元）并判令被上诉人支付剩余房款386003.89元（685003.89元-270000元-299000元），符合《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终6074号上诉人（原审被告、反诉原告）鲁世彬，男，1986年2月3日生，汉族，住址河北省沧州市沧县，委托诉讼代理人罗树子、罗云鹏，河北世纪方舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）李晓龙，男，1987年11月10日生，汉族，住址河北省石家庄市藁城区，委托诉讼代理人李增奇，系李晓龙父亲。委托诉讼代理人梁丽英，河北四明律师事务所……