排除妨害纠纷 （2013）浙台民终字第908号

本案双方当事人主要的争议焦点为坐落于温岭市城北街道石粘街路003、005、007、009、011号的五间房屋产权归属问题。本案基本事实清楚，讼争房屋的产权自解放后的土改时收归国有，后登记在被上诉人温岭市房地产管理处的名下，在上诉人的侵占行为发生前一直由被上诉人管理。上诉人认为讼争的房屋产权在土改时未被征收，其对讼争房屋的出租收益行为系对合法权利的行使，但未提供充分的证据支持其主张，故原审判决认定讼争房产属于国有财产并判令上诉人停止侵害、赔偿损失并无不当。至于上诉人对被上诉人的变更登记行为提出异议，不属于民事诉讼的受案范围，本院不予审查。综上，上诉人上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3900元，由上诉人吴法聪、吴仁懿负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郭晓明审　判　员　　汤坚强代理审判员　　张淑娅二〇一四年二月十二日代书　记员　　赵灵仙

本案双方当事人主要的争议焦点为坐落于温岭市城北街道石粘街路003、005、007、009、011号的五间房屋产权归属问题。本案基本事实清楚，讼争房屋的产权自解放后的土改时收归国有，后登记在被上诉人温岭市房地产管理处的名下，在上诉人的侵占行为发生前一直由被上诉人管理。上诉人认为讼争的房屋产权在土改时未被征收，其对讼争房屋的出租收益行为系对合法权利的行使，但未提供充分的证据支持其主张，故原审判决认定讼争房产属于国有财产并判令上诉人停止侵害、赔偿损失并无不当。至于上诉人对被上诉人的变更登记行为提出异议，不属于民事诉讼的受案范围，本院不予审查。综上，上诉人上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决得当，

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙台民终字第908号上诉人（原审被告）：吴法聪。上诉人（原审被告）：吴仁懿。两上诉人的委托代理人：徐显增。两上诉人的委托代理人：郭蓓玲。被上诉人（原审原告）：温岭市房地产管理处。法定代表人：颜晓海。委托代理人：罗勤方。原审第三人：郑贤桂。原审第三人：李青。原审第三人：牟玉飞。原审第三人：熊宇航。原审第三人：徐婷。上诉人吴法聪、吴仁懿因排除妨害纠……