财产损害赔偿纠纷 （2016）陕01民终3747号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。经陕西信远建筑工程司法鉴定中心出具鉴定意见，贾永平房屋卫生间天花板渗水原因为卫生间顶板上部22101室排水管外壁周围存在防水处理质量缺陷所致。李德财系22101室房屋业主。原审判决李德财向贾永平承担消除影响、赔偿损失的责任，于法有据，并无不妥。关于李德财上诉所主张的渗水系开发商的主管道破损所致，因无确实充分之证据佐证，本院依法不予采信。本案发回重审后，经原审法院询问，当事人均不同意重新委托鉴定，但均同意补充鉴定。后原审法院以鉴定人员的鉴定方式存在瑕疵且各当事人均不同意另行委托鉴定为由申请对涉案房屋漏水原因进行补充鉴定。李德财以鉴定及补充鉴定的机构相同而主张鉴定程序违法，无法律依据。原审判决认定李德财房屋具体位置错误，本院予以纠正。据此，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持西安市未央区人民法院（2014）未民初字第06789号民事判决第二、三项；二、变更西安市未央区人民法院（2014）未民初字第06789号民事判决第一项即“被告李德财于本判决生效之日起三十日内

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。经陕西信远建筑工程司法鉴定中心出具鉴定意见，贾永平房屋卫生间天花板渗水原因为卫生间顶板上部22101室排水管外壁周围存在防水处理质量缺陷所致。李德财系22101室房屋业主。原审判决李德财向贾永平承担消除影响、赔偿损失的责任，于法有据，并无不妥。关于李德财上诉所主张的渗水系开发商的主管道破损所致，因无确实充分之证据佐证，本院依法不予采信。本案发回重审后，经原审法院询问，当事人均不同意重新委托鉴定，但均同意补充鉴定。后原审法院以鉴定人员的鉴定方式存在瑕疵且各当事人均不同意另行委托鉴定为由申请对涉案房屋漏水原因进行补充鉴定。李德财以鉴定及

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终3747号上诉人（原审被告）李德财，男，1962年6月22日出生，汉族，住陕西省高陵县泾渭五路水岸花城花半里*号楼*座****号。被上诉人（原审原告）贾永平，男，1977年5月21日出生，汉族，长庆油田采油一厂职工，住西安市经济技术开发区凤城九路海荣名城小区**幢*单元**层*****室。委托代理人杜亚民，男，1960年5月29日出生……