返还原物纠纷 （2016）京02民终3147号

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，经过遗嘱继承纠纷及共有物分割纠纷，确认涉案房屋的所有权人为刘×1，刘×1对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。邓×1以与涉案房屋原产权人刘×2存在婚姻关系，并出资购买涉案房屋为由进行抗辩，不同意返还涉案房屋，但邓×1的上述抗辩理由已在遗嘱继承纠纷及共有物分割纠纷中予以考虑并进行处理。现涉案房屋产权人发生变更，新产权人刘×1不同意邓×1继续居住涉案房屋，邓×1继续占有和使用涉案房屋的行为侵害了刘×1对涉案房屋享有的物权。因此，关于刘×1要求邓×1返还涉案房屋的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。关于刘×1要求邓×1支付房屋占有使用费的诉讼请求，因邓×1与涉案房屋原产权人刘×2为夫妻关系，其入住涉案房屋不属非法占有，在刘×1未能提交证据材料证明在其取得涉案房屋所有权以后，曾向邓×1主张过房屋占有使用费，故刘×1现起诉要求邓×1支付居住使用涉案房屋期间的房屋占有使用费的诉讼

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，经过遗嘱继承纠纷及共有物分割纠纷，确认涉案房屋的所有权人为刘×1，刘×1对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。邓×1以与涉案房屋原产权人刘×2存在婚姻关系，并出资购买涉案房屋为由进行抗辩，不同意返还涉案房屋，但邓×1的上述抗辩理由已在遗嘱继承纠纷及共有物分割纠纷中予以考虑并进行处理。现涉案房屋产权人发生变更，新产权人刘×1不同意邓×1继续居住涉案房屋，邓×1继续占有和使用涉案房屋的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3147号上诉人（原审被告）邓×1，女，1968年1月3日出生。被上诉人（原审原告）刘×1，女，1969年12月27日出生。委托代理人刘志兴，北京市中地律师事务所律师。上诉人邓×1因返还原物纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2015）西民初字第23111号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人邓×1，……