执行异议之诉 （2016）粤01民终12404号

涉讼房屋虽然登记在兴华达公司名下，但首先根据李惠玲、颜景祥、陈少玉、谭东珍提交的张光辉、陈少玉、李惠玲、颜景祥、谭东珍在1998年10月16日与兴华达公司分别签署的《深圳市房地产买卖合同》及《收款收据》、《房改分户表》，广东省深圳市福田区人民法院作出的（2010）深福法民三初字第1792-1795号民事判决，证实《深圳市房地产买卖合同》为合法有效的合同，涉讼房屋的产权过户登记手续一直未办理，是因兴华达公司未按合同约定履行义务，违约过错原因所造成，张某甲、陈少玉，李惠玲、颜景祥、谭东珍对此并没有过错。同时，根据李惠玲、颜景祥、陈少玉、谭东珍提交的兴华达公司2013年3月22日出具的《情况说明》，地址为广东省深圳市福田区园岭新村16栋20X、60X号房的户口本，张某甲、陈少玉、谭东珍的身份证，地址为广东省深圳市福田区园岭新村16栋10X、30X号房的户口本，李惠玲、颜景祥的身份证，以及房屋的水、电、燃气和有线电视收视费缴费单据，《居住证明》等证据，证实兴华达公司通过房改将涉讼房屋出售并交付给张某甲、陈少玉，李惠玲、颜景祥、谭东珍五人，五人支付了全部购房款给兴华达公司，实际占有、使用涉讼房屋

涉讼房屋虽然登记在兴华达公司名下，但首先根据李惠玲、颜景祥、陈少玉、谭东珍提交的张光辉、陈少玉、李惠玲、颜景祥、谭东珍在1998年10月16日与兴华达公司分别签署的《深圳市房地产买卖合同》及《收款收据》、《房改分户表》，广东省深圳市福田区人民法院作出的（2010）深福法民三初字第1792-1795号民事判决，证实《深圳市房地产买卖合同》为合法有效的合同，涉讼房屋的产权过户登记手续一直未办理，是因兴华达公司未按合同约定履行义务，违约过错原因所造成，张某甲、陈少玉，李惠玲、颜景祥、谭东珍对此并没有过错。同时，根据李惠玲、颜景祥、陈少玉、谭东珍提交的兴华达公司2013年3月22日出具的《情况说明》，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）粤01民终12404号上诉人（原审原告）：广东福湾盛达投资管理有限公司，住所地：广东省广州市。法定代表人：黎志刚，职务：总经理。上诉人（原审第三人）：区立光，住广东省广州市东山区。上列两上诉人的共同委托代理人：裴敏，广东经纶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李惠玲，身份证地址：广东省深圳市福田区。被上诉人（原审被告）：颜景祥，身份证地址：广……