返还原物纠纷 （2021）京01民终1500号

中联委房地产开发有限责任公司系207号房屋的所有权人，其将房屋交由商业机关服务中心使用，商业机关服务中心对207号房屋享有占有、使用、收益的权利。卓资营因原房拆迁，相关单位为其提供了207号房屋作为周转用房，在其所拆迁的房屋已办理了相关手续，并取得了所有权，其应当按约定将周转房交还。现商业机关服务中心作为207号房屋的使用权人，有权提起诉讼。现商业机关服务中心要求卓资营、刘克勤、卓然腾房的请求本院予以支持。对于商业机关服务中心要求卓资营支付房屋使用费的主张，因双方并无此约定，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条之规定，判决：一、卓资营、刘克勤、卓然于本判决生效后十日内将位于北京市海淀区玉海园二里10号楼2单元207号房屋腾空交还国务院国有资产监督管理委员会商业机关服务中心(国务院国有资产管理委员会商业机关服务局)；二、驳回国务院国有资产监督管理委员会商业机关服务中心(国务院国有资产管理委员会商业机关服务局)其他诉讼请求。本案诉讼期间商业机关服务中心局长变更为周增根。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，提起本案诉讼是商业机关服务中心真实意思，一审法院

中联委房地产开发有限责任公司系207号房屋的所有权人，其将房屋交由商业机关服务中心使用，商业机关服务中心对207号房屋享有占有、使用、收益的权利。卓资营因原房拆迁，相关单位为其提供了207号房屋作为周转用房，在其所拆迁的房屋已办理了相关手续，并取得了所有权，其应当按约定将周转房交还。现商业机关服务中心作为207号房屋的使用权人，有权提起诉讼。现商业机关服务中心要求卓资营、刘克勤、卓然腾房的请求本院予以支持。对于商业机关服务中心要求卓资营支付房屋使用费的主张，因双方并无此约定，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条之规定，判决：一、卓资营、刘克勤、卓然于本判决生效后十

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终1500号上诉人(原审原告)：国务院国有资产监督管理委员会商业机关服务中心(国务院国有资产管理委员会商业机关服务局)，住所地北京市西城区复兴门内大街**。法定代表人：周增根，局长。委托诉讼代理人：刘爱国，北京市嘉和律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭程程，北京市嘉和律师事务所律师。上诉人(原审被告)：卓资营（卓然之父兼卓然之委托诉讼代理人……