农村土地承包合同纠纷 （2015）双民终字第315号

我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条：“合同法第五十二条第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”本案中，原、被告之间的承包土地合同，即使未经村民大会或村民代表大会表决通过，也并非是违反效力性强制性规定，故原、被告之间的土地承包合同是双方真实意思表示，真实、合法、有效。被告红联村擅自收回争议土地，违反合同约定，红联村应当承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”现红联村未就争议土地与其他村民签订承包合同，故刘井春要求红联村继续履行1垧土地的承包合同的主张应当予以支持，红联村应当将刘井春未能经营的二年承包期补足。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第六十条第一

我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条：“合同法第五十二条第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”本案中，原、被告之间的承包土地合同，即使未经村民大会或村民代表大会表决通过，也并非是违反效力性强制性规定，故原、被告之间的土地承包合同是双方真实意思表示，真实、合法、有效。被告红联村擅自收回争议土

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）双民终字第315号上诉人（原审被告）集贤县福利镇红联村民委员会。法定代表人侯晓宝，该村民委员会主任。委托代理人刘庆贺，该村民委员会法律顾问。被上诉人（原审原告）刘井春。上诉人集贤县福利镇红联村民委员会（以下简称红联村）因与被上诉人刘井春农村土地承包合同纠纷一案，不服集贤县人民法院（2015）集民初字第281号民事判决，向本院提起上诉。本院依……