委托合同纠纷 （2019）陕0113民初14246号

原、被告经自愿协商一致，签订出租委托代理合同，该合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故该合同合法有效。 庭审中原告称合同系被告提供的制式合同，虽名为出租委托代理合同，但双方之间事实上为房屋租赁合同关系，且根据庭审查明事实，原告确将案涉房屋出租给被告杭州睦家西安分公司使用，该公司向原告支付租金，因此，双方之间应为房屋租赁合同关系。 双方签订合同后，原告按约将出租房屋交付被告杭州睦家西安分公司使用，但该公司因资金紧张未能按照约定向原告支付租金，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 因此，对于原告要求被告支付租金的请求，本院依法应予支持。 对于租金金额的认定，被告杭州睦家西安分公司仅向原告支付9000元租金，现原告认可截止2018年11月17日的租金被告已经付清，因此，被告杭州睦家西安分公司应支付2018年11月18日至合同解除之日2019年5月10日期间的租金，每月租金为3000元，因此，被告杭州睦家西安分公司应向原告支付租金17200元。 对于原

吴筱玲与杭州睦家物业管理有限公司,杭州睦家物业管理有限公司西安分公司委托合同纠纷一审民事判决书

西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初14246号 原告：吴筱玲，女，民国49年1月22日出生，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：湛公勤，陕西众致律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于友龙，男，民国77年12月22日出生，住台湾省台北县，系原告之子。 被告：杭州睦家物业管理有限公司西安分公司，住所地：西安曲江新区。 负责人：王豹，系该公司经理。 被告：杭州睦家……