不当得利纠纷 （2019）陕01民初1820号

根据当事人的诉辩主张，本案争议的焦点问题为：大巴山公司支出的相关款项是否构成陈敏的不当得利，陈敏应否承担返还责任。本案中，XX庄XX幢XX单元XX层XX号房屋，系陈敏与汇鑫公司签订房屋买卖合同而购买。合同签订后，陈敏向中国银行西安土门支行申请了按揭贷款，用于偿还涉案房屋的部分购房款，此后又实际提前清偿了贷款，注销了抵押登记并取得了涉案房屋的所有权证。根据物权公示原则，陈敏为涉案房屋的不动产权利人。大巴山公司主张，上述房屋虽登记在陈敏名下，但该房屋的首付款、部分装修款及家具款，系大巴山公司向汇鑫公司等单位实际支付，陈敏没有合法根据却取得该部分利益，同时给大巴山公司造成损失，因此属于不当得利。陈敏辩称，涉案房屋的首付款虽系李某某出资，但该款系李某某向陈敏赠予所得，李某某作为大巴山公司的股东，有权决定公司资金支付，即使该款系从大巴山公司支出，但也不应属于不当得利。本院认为，虽然大巴山公司提供的财务账簿及记账凭证等证据，能够显示大巴山公司于2003年9月至2004年9月期间向汇鑫公司等主体支付了一定款项，但从上述款项的数额、用途及对象来看，大巴山公司支付上述款项并非基于非真实意思表示的错误给付

根据当事人的诉辩主张，本案争议的焦点问题为：大巴山公司支出的相关款项是否构成陈敏的不当得利，陈敏应否承担返还责任。本案中，XX庄XX幢XX单元XX层XX号房屋，系陈敏与汇鑫公司签订房屋买卖合同而购买。合同签订后，陈敏向中国银行西安土门支行申请了按揭贷款，用于偿还涉案房屋的部分购房款，此后又实际提前清偿了贷款，注销了抵押登记并取得了涉案房屋的所有权证。根据物权公示原则，陈敏为涉案房屋的不动产权利人。大巴山公司主张，上述房屋虽登记在陈敏名下，但该房屋的首付款、部分装修款及家具款，系大巴山公司向汇鑫公司等单位实际支付，陈敏没有合法根据却取得该部分利益，同时给大巴山公司造成损失，因此属于不当得利。陈敏

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2019）陕01民初1820号 原告：陕西大巴山板石有限公司。住所地：西安市碑林区。负责人：林小鸣，该公司清算组负责人。委托诉讼代理人：郭莹，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑媛，陕西丰瑞律师事务所律师。被告：陈敏，女，1981年1月1日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：张辉，陕西权诚律师事务所律师。原告陕……