土地承包经营权纠纷 （2019）鲁02民终10076号

关于原告宋兆本与被告河南社区居委会是否存在土地承包关系及承包合同效力的问题。从形式看，2003年7月12日，被告河南社区居委会与原告宋兆本签订的合同名称为荒地承包补充合同，内容就承包土地的名称、坐落、面积、承包期限、用途、双方的权利、义务、违约责任等进行了约定，虽出现“租赁”字眼，但实际为土地承包。从内容看，原告承包涉案土地的起始时间为1993年1月1日，结合原告宋兆本提交的2001年3月11日证明及被告河南社区居委会按2012年6月5日协议书补偿原告1000000元并安置楼房的事实，能够认定双方之间于1993年1月1日起即存在土地承包关系并已实际履行。原告当时作为本集体经济组织成员，承包涉案土地不违反法律、行政法规的强制性规定。因此，原告宋兆本与被告河南社区居委会签订的荒地承包补充合同系双方真实意思表示，合法有效。 关于责任承担问题。法律规定，任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。本案中公安部门相关材料及原告提交其与被告宋兆辉发生争执的视频，能够证明涉案土地上的树木是宋兆辉带领人员清除，由于宋兆辉是被告河南社区居委会的法定代表人，其行为应视为职务行为。因此

关于原告宋兆本与被告河南社区居委会是否存在土地承包关系及承包合同效力的问题。从形式看，2003年7月12日，被告河南社区居委会与原告宋兆本签订的合同名称为荒地承包补充合同，内容就承包土地的名称、坐落、面积、承包期限、用途、双方的权利、义务、违约责任等进行了约定，虽出现“租赁”字眼，但实际为土地承包。从内容看，原告承包涉案土地的起始时间为1993年1月1日，结合原告宋兆本提交的2001年3月11日证明及被告河南社区居委会按2012年6月5日协议书补偿原告1000000元并安置楼房的事实，能够认定双方之间于1993年1月1日起即存在土地承包关系并已实际履行。原告当时作为本集体经济组织成员，承包涉案

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10076号 上诉人（原审原告）：宋兆本，男，1958年1月24日出生，汉族，河南庄新河工贸有限公司退休职工，住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：侯正，北京市东友律师事务所律师。 委托诉讼代理人：申泽民，北京市东友律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：青岛市李沧区浮山路街道办事处河南庄社区居民委员会，住所地：山东省青岛市李沧区九……