确认合同无效纠纷 （2016）沪01民申428号

系争房屋属于叶繁强、杨蓓琦夫妻共同财产有误；3、二审法院既认定系争房屋的买卖合同有效，又认定叶繁强无权处分系自相矛盾。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项之规定，请求撤销二审判决，裁定再审。杨蓓琦、繁强未提交意见。本院经审查认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。争房屋公示登记的产权人为叶繁强，故叶繁强与李国宾、牟杨就系争房屋所签订的买卖合同合法有效，因此一、二审法院对上述合同的效力予以认定并无不当。同时，又因叶繁强在与杨蓓琦夫妻关系存续期间取得涉案房屋的所有权，叶繁强、杨蓓琦对系争房屋的产权归属并无特别约定，故属于两人的夫妻共同财产，因此二审法院认为叶繁强在未征得杨蓓琦同意的情况下处分系争房屋属于无权处分亦无不当。综上所述，李国宾、牟杨的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项之规定，故其求撤销二审判决，裁定再审，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民

系争房屋属于叶繁强、杨蓓琦夫妻共同财产有误；3、二审法院既认定系争房屋的买卖合同有效，又认定叶繁强无权处分系自相矛盾。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项之规定，请求撤销二审判决，裁定再审。杨蓓琦、繁强未提交意见。本院经审查认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。争房屋公示登记的产权人为叶繁强，故叶繁强与李国宾、牟杨就系争房屋所签订的买卖合同合法有效，因此一、二审法院对上述合同的效力予以认定并无不当。同时，又因叶繁强在与杨蓓琦

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪01民申428号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：李国宾，男，1983年1月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：牟杨，女，1982年12月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。两再审申请人之共同委托诉讼代理人：胡嘉奇，北京观韬中茂（上海）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：杨蓓琦，女，196……