装饰装修合同纠纷 （2019）云0422民初753号

针对原告与被告之子签订的《房屋装修协议》，虽然被告认为其子系××患者，协议内容与商谈时的约定不符，应为无效协议，但被告在得知协议内容后，并未通过法律途径主张合同无效，也未要求重新签订装修协议，原告按协议约定进行施工，被告也按施工进度支付款项，因此，被告的行为表明其认可《房屋装修协议》。 经审查，双方签订的《房屋装修协议》不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。 庭审中，原告认可房屋左侧外墙屋檐小瓦未完工，但主张原因系被告长时间未清除墙上的马蜂窝。 被告予以否认，认为原因是小瓦做工太差，其妻说了几句，原告就不来做工。 经现场查看，房屋左侧外墙曾经有马蜂窝和小瓦做工差均是事实，现双方各持一词，但均未提供证据证实，本院无法认定违约责任。 鉴于原告已完成大部分装修项目,因此，对原告要求支付装修款的合理诉求,本院予以支持。 关于被告要求原告继续完工及返工，否则应扣减给其造成的损失的主张，因被告已经使用房屋，且原告明确不可能再去施工及返工，因此，未完工的费用应当从约定的装修款中扣减。 庭审中被告陈述未完工及返工的费用约为10000元，原告陈述包含搭架子的费用最多9800元，双方陈述出入不大，本

石赶良与胡安喜装饰装修合同纠纷一审民事判决书

云南省澄江县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0422民初753号原告：石赶良，男，1976年3月24日生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。 被告：胡安喜，男，1952年3月3日生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。 委托诉讼代理人：蔡羲，澄江县九村镇法律服务所法律工作人员。 代理权限：特别授权代理。 原告石赶良与被告胡安喜装修装饰合同纠纷一案，本院于2019年6月13日立案后，依法适用简易程序公开开……