租赁合同纠纷 （2019）云0111民初11662号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原、被告签订的《商铺委托经营管理合同书》为当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，对双方具有法律约束力。 同时，双方在协议中约定原告将相应商铺交付被告大都公司使用并由被告大都公司支付相应费用，符合租赁合同法律特征，本院确认双方成立租赁合同关系。 被告大都公司对其欠付原告2017年10月4日至2019年3月31日期间的收益66832元无异议，对此，本院予以确认。 对于原告诉请要求被告按照合同约定的标准支付利息，本院认为，被告大都公司未按期支付租金已构成违约，应当按照合同约定向原告支付利息，即以每六个月的应付租金金额为基数、自相应租期期满后的第10个工作日届满次日起按中国人民银行同期贷款利率计算。 对于原告要求被告大都公司支付律师费1000元的诉请，有相应合同约定，故本院予以支持。 关于两原告要求被告鼎杰公司对被告大都公司所负前述债务承担连带清偿责任的请求，因前述债务在担保范围之内且被告鼎杰公司提供的保证方式为连带责任保证，故本院予以支持。
摘要
张万昌与云南大都企业管理有限公司、昆明鼎杰房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初11662号原告：张万昌，男，1974年1月10日出生，汉族，身份证登记住址为河北省保定市高阳县。 委托诉讼代理人：朱历，云南华恒律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南大都企业管理有限公司，住所云南省昆明市官渡区彩云北路3567号大都摩天购物中心四楼。 法定代表人：刘迅。 被告：昆明鼎杰房地产开发有限公司，住所昆明市官渡区彩……