土地租赁合同纠纷 （2018）川01民终15441号
裁判要旨
彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社为发展农业种植生产，与钟正秀签订《农村土地承包经营权出租合同》，租用钟正秀承包土地用于经营树木、茶叶，属钟正秀、彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属有效。钟正秀将土地交付彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社使用，彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社应当依照合同约定向钟正秀支付租金，故对于钟正秀要求彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社支付租金的合理部分的诉讼请求，原审法院予以支持；对超出部分，原审法院不予支持；对于钟正秀要求解除与彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社签订的《农村土地承包经营权出租合同》并将出租的土地恢复原状后返还给钟正秀的诉讼请求，根据《中华人民共和国民法总则》第一百三十二条关于“民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。”的规定。本案中，土地承包经营权的流转并非仅限于钟正秀1户，而涉及到100多户村民的流转土地，流转土地的面积约300多亩，已经形成土地流转的集中效益，且彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社流转土地后已投入较大资金，而栽种的茶树，从近年才开始采摘茶叶，逐步
摘要
彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社、钟正秀土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终15441号 上诉人（原审被告）彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社。住所地：四川省彭州市隆丰镇公林村**。 法定代表人李国凤。 被上诉人（原审原告）钟正秀，女，1946年3月26日出生，汉族，住四川省彭州市。 上诉人彭州市成鼎香村林木种植农民专业合作社因与被上诉人钟正秀土地租赁合同纠纷一案，不服四川省彭州市人民法院（2018）川……