执行异议之诉 （2019）内04民终514号

“被告潘某2与被告哈斯高娃签订的房屋买卖合同是其真实意思表示，哈斯高娃以出售价格为120000元在巴林右旗地方税务局缴纳了相关过户税费，在巴林右旗房地产管理所办理了登记过户手续。涉案房屋已经登记在被告哈斯高娃名下，涉案房屋所有权已经发生物权转让的效力。哈斯高娃名下的房屋产权证号为：178XXXXXXXX7”。这段本院认为存在瑕疵，与事实不符，第一：2018年4月18日潘某2与哈斯高娃签订了房屋买卖合同，是为了少缴纳房屋买卖契税，将实际房屋交易价款425000元，虚构成120000元，达到少缴纳契税的目的，损害国家利益，而不是为了过户；第二：哈斯高娃在巴林右旗房地产管理所办理登记过户手续，房地产管理部门已从2018年5月21日起就停止办理，根本没有将涉案房屋登记在哈斯高娃名下，房屋所有权根本没有转让。房屋产权证号：**，根本没有启用。哈斯高娃根本没有取得涉案房屋产权证。物权法第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”哈斯高娃没有取得房屋产权证，也就没有房屋产权证号，涉案楼房所有权就不归哈斯高娃所有。一审法院2018年8月7日调取的内蒙古自治区房地产所有权登记簿足以证

“被告潘某2与被告哈斯高娃签订的房屋买卖合同是其真实意思表示，哈斯高娃以出售价格为120000元在巴林右旗地方税务局缴纳了相关过户税费，在巴林右旗房地产管理所办理了登记过户手续。涉案房屋已经登记在被告哈斯高娃名下，涉案房屋所有权已经发生物权转让的效力。哈斯高娃名下的房屋产权证号为：178XXXXXXXX7”。这段本院认为存在瑕疵，与事实不符，第一：2018年4月18日潘某2与哈斯高娃签订了房屋买卖合同，是为了少缴纳房屋买卖契税，将实际房屋交易价款425000元，虚构成120000元，达到少缴纳契税的目的，损害国家利益，而不是为了过户；第二：哈斯高娃在巴林右旗房地产管理所办理登记过户手续，房地产

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终514号上诉人（一审原告）潘某1，男，2008年5月16日出生，汉族，学生，现住内蒙古自治区赤峰市。上诉人（一审原告）王晓艳，女，1986年3月20日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。二上诉人委托代理人仪垂志，男，1945年8月5日出生，法……