居间合同纠纷 （2021）粤01民终15685号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案的法律事实发生在民法典施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，首先，根据叶婧欣提交的《南沙水恋项目销售价格确认书》显示，涉案房屋原价2768011元，折后价2532589元，上述折后价格与叶婧欣和辉瑾房地产公司签署的《广州市商品房买卖合同（预售）》价格一致，即叶婧欣享受了涉案房屋的优惠。其次，叶婧欣未能举证证实其通过其它渠道享受该购房优惠的证据。综上，一审法院对奥赢公司提出的该司已向叶婧欣提供了引荐及服务，使叶婧欣获得购房优惠的主张予以采信。叶婧欣通过奥赢公司提供的服务享受了购房优惠，并与辉瑾房地产公司签署了《广州市商品房买卖合同（预售）》后，现再要求解除与奥赢公司之间的居间服务合同并要求奥赢公司退还6万元及计付利息损失的诉讼请求理据不足，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案的法律事实发生在民法典施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，首先，根据叶婧欣提交的《南沙水恋项目销售价格确认书》显示，涉案房屋原价2768011元，折后价2532589元，上述折后价格与叶婧欣和辉瑾房地产公司签署的《广州市商品房买卖合同（预售）》价格一致，即叶婧欣享受了涉案房屋的优惠。其次，叶婧欣未能举证证实其通过其它渠道享受该购房优惠的证据。综上，一审法院对奥赢公司提出的该司已向叶婧欣
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终15685号上诉人（原审原告）：叶婧欣，女，1996年6月7日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：叶兆仪，男，1958年1月8日出生，汉族，住广州市天河区，系叶婧欣的父亲。委托诉讼代理人：邱志豪，广东宇全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州奥赢房地产咨询顾问有限公司，住所地广州市越秀区东华南路**1901自编**。法定代……