物权保护纠纷 （2015）江中法民一终字第602号

本案是财产损害赔偿纠纷。本案纠纷是由于冯柏钊在其与电影放映站的租赁合同期满后，又侵占讼争商铺造成，电影放映站作为鹤山市文化广电新闻出版局授权管理讼争商铺的合法权利人请求冯柏钊返还讼争商铺并支付逾期腾房占有使用费，理据充分，应予支持，惟其所主张之占有使用费起止期间及金额有误，理由详叙于下：电影放映站主张冯柏钊一直拒绝移交讼争商铺并自2010年5月2日起至今占有使用讼争商铺故冯柏钊应参照租金每月530元标准计算占有使用费计至返还商铺之日（截至2015年3月31日暂计得31270元），但冯柏钊仅承认自2010年5月2日起至2011年1月26日期间及自2014年5月6日起至今占有使用讼争商铺，而否认在2011年1月27日至2014年5月5日期间占有使用讼争商铺。倘冯柏钊果于（2010）江中法民一终字第511号民事判决生效后即2011年1月27日起至2014年5月5日期间一直占有使用讼争商铺，按照社会一般观念，电影放映站或讼争商铺的其他权利人在此期间应当申请人民法院强制执行该生效判决以使冯柏钊返还讼争商铺或者向电影放映站提出返还商铺的请求，但实际上电影放映站或鹤山市文化广电新闻出版局并未向人民法

本案是财产损害赔偿纠纷。本案纠纷是由于冯柏钊在其与电影放映站的租赁合同期满后，又侵占讼争商铺造成，电影放映站作为鹤山市文化广电新闻出版局授权管理讼争商铺的合法权利人请求冯柏钊返还讼争商铺并支付逾期腾房占有使用费，理据充分，应予支持，惟其所主张之占有使用费起止期间及金额有误，理由详叙于下：电影放映站主张冯柏钊一直拒绝移交讼争商铺并自2010年5月2日起至今占有使用讼争商铺故冯柏钊应参照租金每月530元标准计算占有使用费计至返还商铺之日（截至2015年3月31日暂计得31270元），但冯柏钊仅承认自2010年5月2日起至2011年1月26日期间及自2014年5月6日起至今占有使用讼争商铺，而否认在

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民一终字第602号上诉人（原审被告）：冯柏钊。被上诉人（原审原告）：鹤山市电影发行放映管理站。法定代表人：梁沃棠，该管理站站长。上诉人冯柏钊因与被上诉人鹤山市电影发行放映管理站（以下简称电影放映站）物权保护纠纷一案，不服广东省鹤山市人民法院（2015）江鹤法民二初字第117号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理，现……