建设工程施工合同纠纷 （2013）徐民终字第2425号

当事人双方签订《建房协议书》后，郝宗雷即召集施工人员在村镇为姚唤青建造住宅。但因其未取得建筑施工企业资质，故该建房协议无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程虽未经竣工验收，但发包人已使用的，应当视为对除合理使用寿命内地基基础工程和主体结构以外工程质量的认可。郝宗雷未取得建筑施工企业资质，其为姚唤青建造的住宅工程虽未经验收，但姚唤青已经使用多年，同时姚唤青也未曾对工程的地基基础工程和主体结构质量提出异议，姚唤青应支付郝宗雷工程余款。郝宗雷自愿按照人民币600元扣减未完工部分的工程款，并且只主张工程余款中的人民币20000元，系其对权利的自我处分，不违反法律规定，本院予以准许。对郝宗雷的诉讼请求，本院予以支持。姚唤青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。遂判决姚唤青于本判决生效后五日内支付郝宗雷工程价款人民币20000元。上诉人姚唤青不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、一审开庭前上诉人未收到原审法院的开庭传票，导致上诉人失去答辩和质证的权利，影响了案件的正确判决；上诉人直到2013年8月22

当事人双方签订《建房协议书》后，郝宗雷即召集施工人员在村镇为姚唤青建造住宅。但因其未取得建筑施工企业资质，故该建房协议无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程虽未经竣工验收，但发包人已使用的，应当视为对除合理使用寿命内地基基础工程和主体结构以外工程质量的认可。郝宗雷未取得建筑施工企业资质，其为姚唤青建造的住宅工程虽未经验收，但姚唤青已经使用多年，同时姚唤青也未曾对工程的地基基础工程和主体结构质量提出异议，姚唤青应支付郝宗雷工程余款。郝宗雷自愿按照人民币600元扣减未完工部分的工程款，并且只主张工程余款中的人民币20000元，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）徐民终字第2425号上诉人（原审被告）姚唤青，男，1967年8月30日生，汉族。被上诉人（原审原告）郝宗雷，男，1963年12月2日生，汉族。上诉人姚唤青因与被上诉人郝宗雷建设工程施工合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2011）鼓开民初字第1135号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人姚唤青，被上……