继承纠纷 （2017）粤01民终1911号

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，被继承人陈某于1989年9月16日在公证部门办理了《赠与公证》，将涉案的广州市犀牛路犀牛尾村71号房屋赠与吴某甲，且吴某甲一直与陈某居住使用上述房屋并持有房产证，该房屋发生征用拆迁时，也是由吴某甲与陈某一起和拆迁单位签订拆迁安置协议及办理后续回迁的手续，包括支付超安置的房屋面积款，因此陈某的上述赠与涉案房屋的行为已然成立且为不可撤销，故涉案房屋产权已归吴某甲所有，胡某甲、胡某乙主张继承权没有事实及法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，被继承人

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终1911号上诉人（一审原告）：胡某甲，住广州市天河区。上诉人（一审原告）：胡某乙，住广州市海珠区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：祁海涛，广东德比律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：吴某甲，住广州市越秀区。被上诉人（一审被告）：司某，住广州市越秀区。两被上诉人的共同委托诉讼代理人：林超俭，广东中天律师事务所律师。两被上诉人的共同委托诉……