合同纠纷 （2016）豫11民终308号

本案中，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》，系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同，原、被告双方均应信守合同并依约履行。在原告李可乐与被告河南星懿房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》中载明原告所购买房产为第6幢5单元3层302（东）号房，而在庭审过程中，被告河南星懿房地产开发有限公司认可合同约定的该小区第6幢5单元3层302（东）号房已经在进行装修，因此，原告的合同目的已不能实现，所以，原告请求解除与被告河南星懿房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，理由正当，法院予以准许。在原、被告签订《商品房买卖合同》前，原告李可乐向深圳市盛世恒发投资有限公司舞阳分公司分别交纳排号费2000元、购房定金款两笔共计75500元，在被告河南星懿房地产开发有限公司接手该小区后，原告李可乐于2014年12月8日向被告河南星懿房地产开发有限公司交纳购房款17000元，以上共计94500元，该款项在原告与被告河南星懿房地产开发有限公司所签订的《商品房买卖合同》中第六条付款方式及期限中表述为：“买受人于2014年12月8日付清首付款94500元整。”因此，可以认定被告河南星懿房地

本案中，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》，系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同，原、被告双方均应信守合同并依约履行。在原告李可乐与被告河南星懿房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》中载明原告所购买房产为第6幢5单元3层302（东）号房，而在庭审过程中，被告河南星懿房地产开发有限公司认可合同约定的该小区第6幢5单元3层302（东）号房已经在进行装修，因此，原告的合同目的已不能实现，所以，原告请求解除与被告河南星懿房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，理由正当，法院予以准许。在原、被告签订《商品房买卖合同》前，原告李可乐向深圳市盛世恒发投资有限公司舞阳分公司分别

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终308号上诉人（原审原告）：李可乐，男，汉族，1986年10月27日出生。委托代理人：宋天毅，河南长风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南星懿房地产开发有限公司。住所地：河南省舞阳县。法定代表人：王付成，该公司董事长。委托代理人：王太樟，该公司员工。上诉人李可乐因与被上诉人河南星懿房地产开发有限公司合同纠纷一案，不服舞阳县人民法……