居间合同纠纷 （2019）粤03民终31974号

我方应为这种可能性支付全额佣金。在市场经济条件下，中原地产的交易平台并不是唯一、不可替代的，没有中原地产的交易平台，我方完全可以找其他交易平台进行交易，可能还没有后续的买卖纠纷。2.本案涉及的房产标的物并不是我方指定、不可替代的产品。我方在看房期间，市场同类房源丰富，房产标的物的可替代性很大，且本案的房产标的物与替代房源并无本质的区别。所以，选择中原地产作为居间服务商、选择本案房产标的物或与卖方发生纠纷，仅仅只是一种概率上的选择，并不存在因果必然性的关联。五、中原地产在居间服务过程中具有重大过错，未尽居间人服务的职责和义务，使我方陷入诉讼之中，交易困难重重，且给我方造成重大经济损失，应依法承担赔偿责任。1.因中原地产始终拒绝提供原件，以致不能对笔迹进行真伪鉴定，关键资料的缺失致使我方要求卖方继续履行合同的正当性受到质疑，在诉讼中处于非常不利的状态。若中原地产提供原件用以查明事实，则卖方没有任何其他理由和证据进行起诉。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条第二款规定，中原地产无权要求我方支付佣金。卖方以《买方主体变更确认书》系伪造、与刘克军没有合同关系为由起诉要求解除《二手房交易合同

我方应为这种可能性支付全额佣金。在市场经济条件下，中原地产的交易平台并不是唯一、不可替代的，没有中原地产的交易平台，我方完全可以找其他交易平台进行交易，可能还没有后续的买卖纠纷。2.本案涉及的房产标的物并不是我方指定、不可替代的产品。我方在看房期间，市场同类房源丰富，房产标的物的可替代性很大，且本案的房产标的物与替代房源并无本质的区别。所以，选择中原地产作为居间服务商、选择本案房产标的物或与卖方发生纠纷，仅仅只是一种概率上的选择，并不存在因果必然性的关联。五、中原地产在居间服务过程中具有重大过错，未尽居间人服务的职责和义务，使我方陷入诉讼之中，交易困难重重，且给我方造成重大经济损失，应依法承担

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终31974号上诉人（原审被告）：齐素芹，女，1981年4月28日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。上诉人（原审被告）：刘克军，男，1978年8月12日出生，汉族，住湖南省岳阳市君山区。被上诉人（原审原告）：中原地产代理（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市福田区福田街道深南大道与民田路交界西南新华保险大厦1902、1911。法定代表人：……