房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0606民初4207号
裁判要旨
原告绿地集团襄阳公司与上海尚瀚公司签订《租赁合同》，将其房屋出租给上海尚瀚公司经营使用，上海尚瀚公司又与被告邢阳签订租赁合同，将其中的A171商铺出租给邢阳。 现原告绿地集团襄阳公司因与上海尚瀚公司协商解除了《租赁合同》，其向本院提起诉讼，要求被告邢阳腾退所承租的商铺房屋，并支付占用费。 依据本案庭审查明的事实，本案的主要争议为被告邢阳现是否仍实际占有与上海尚瀚公司签订的租赁合同中的案涉商铺。 根据被告邢阳与上海尚瀚公司工作人员姜旭京的聊天记录显示，姜旭京与邢阳对腾退房屋及相关赔偿事宜进行了交涉，姜旭京亦向邢阳截屏了上海尚瀚公司对澳新名品汇（邢阳经营店铺名）拟定的赔偿金额。 且在庭审中，原告绿地集团襄阳公司认可被告邢阳与姜旭京的聊天记录，亦认可邢阳已经与上海尚瀚公司解除租赁合同的事实，故本院对邢阳与上海尚瀚公司已解除租赁合同的事实予以确认。 对于原告提交的挂有澳新名品汇招牌的商铺照片，第一张照片显示商铺门被锁，但并不能证明该商铺门是被邢阳所锁；第二张照片虽显示商铺内留置有货架、沙发等物品，但在庭审中，邢阳已明确陈述商铺内货架、沙发等是其在腾退搬离商铺货物后遗弃不要的物品。 对此，原告方
摘要
绿地集团襄阳置业有限公司与上海尚瀚商业管理有限公司、邢阳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初4207号原告：绿地集团襄阳置业有限公司。 住所地：襄阳市樊城区内环路卧龙大道65号。 法定代表人：李煜，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：吴世春、史雪龙，湖北思扬律师事务所律师。 代理权限：一般授权代理。 被告：上海尚瀚商业管理有限公司。 住所地：上海市奉贤区环城西路2200号第一幢A032室。 法定代表人：孙留江，该公司执行董事。……