房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民终4932号

原告苏小明与被告王书贤、被告王晓伟自愿签订的房屋买卖合同合法有效，系三方的真实意思表示，被告王书贤、被告王晓伟应按约定履行合同义务，故对被告王书贤的答辩意见不予支持。坐落于九台区苇子沟镇新开村街道的234平方米房屋应归原告苏小明所有，被告王书贤、被告王晓伟已将房屋交付给原告，故二被告应将存放在房屋内的物品搬出，原告苏小明应向被告王书贤支付剩余房款六万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下：一、原告苏小明与被告王书贤、被告王晓伟于2017年2月24日签订的房屋买卖合同合法有效。二、坐落于九台区苇子沟镇新开村街道234平方米房屋归原告苏小明所有（房屋坐落位置及边界以合同约定为准）。三、被告王书贤、被告王晓伟于本判决生效后10日内将房屋内的二被告所有物品搬出。四，原告苏小明在二被告将物品搬出后给付被告王书贤剩余房款六万元。案件受理费1300元，减半收取650元，由被告王书贤、被告王晓伟负担。宣判后，王书贤不服，上诉至本院，其上诉理由主要为：王书贤与苏小明于2017年初商议将案涉房屋卖给苏小明，后于2017年2月24日酒后签订买卖房屋交易合同，由于当时王晓伟

原告苏小明与被告王书贤、被告王晓伟自愿签订的房屋买卖合同合法有效，系三方的真实意思表示，被告王书贤、被告王晓伟应按约定履行合同义务，故对被告王书贤的答辩意见不予支持。坐落于九台区苇子沟镇新开村街道的234平方米房屋应归原告苏小明所有，被告王书贤、被告王晓伟已将房屋交付给原告，故二被告应将存放在房屋内的物品搬出，原告苏小明应向被告王书贤支付剩余房款六万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下：一、原告苏小明与被告王书贤、被告王晓伟于2017年2月24日签订的房屋买卖合同合法有效。二、坐落于九台区苇子沟镇新开村街道234平方米房屋归原告苏小明所有（房屋坐落位置及边

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终4932号上诉人（原审被告）：王书贤，男，汉族，1948年2月10日生。委托代理人：于浩，男，汉族，1982年12月17日生，住吉林省九台市。被上诉人（原审原告）：苏小明，男，汉族，1986年12月13日生。委托代理人：张玉昌，长春市九台区沐石河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王晓伟，男，汉族，1965年1月18日生。上诉……