物业服务合同纠纷 （2018）鄂0704民初2887号
裁判要旨
在水一方小区业主委员会是该住宅小区业主大会所产生的代表广大业主利益的合法组织，其与原告签订的《在水一方物业服务合同》系各方当事人真实意思表示，对业主均有约束力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，受法律保护。 物业服务合同签订后，原告已按合同履行了主要义务，被告作为该小区业主，在享受原告提供的物业服务期间理应按约定向原告缴纳相应的物业费，故原告要求被告支付2017年1月至2018年5月的物业费2259元的诉讼请求，本院予以支持。 关于鄂州市裕煜物业有限公司能否要求易合欢支付2015年7月至2016年12月的物业管理费的问题。 案涉小区的前期物业公司鄂州市佳福物业管理有限公司于2017年4月28日出具物业费转让说明，载明将涉案小区业主易合欢拖欠的2017年之前的物业费收取权利转让给原告鄂州市裕煜物业有限公司，原告表示愿意承接，双方签订的《物业服务费转让说明》并未违反法律法规的强制性规定，合法有效。 原告陈述其多次向易合欢追索2015、2016年度的物业费，表明其已向被告通知过物业费转让事宜，被告拒不支付。 故鄂州市裕煜物业有限公司有权要求易合欢缴纳2015年7月至2
摘要
鄂州市裕煜物业有限公司与易合欢物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0704民初2887号原告鄂州市裕煜物业有限公司，住所地：鄂州市武昌大道370号明珠金色花园，统一社会信用代码：91420700798762062R。 法定代表人曹慧，系该公司经理。 委托代理人黄治飞，系湖北瀛博律师事务所律师，代理权限为特别授权被告易合欢，男，1991年12月12日出生，汉族，鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区，原告鄂州市裕煜……