确认合同无效纠纷 （2017）豫05民终1342号

原告张培臣与被告张凤玲在安阳市房产交易大厅签订的《安阳市房屋买卖合同》，依法受法律保护。原告在协助被告办理完房产过户手续后，认为交易价格明显低于市场价有失公平的，可于1年之内请求撤销合同，原告未在法律规定时间内行使撤销权，视为对自己权利的放弃。原告称被告以合法形式掩盖非法目的，利用房屋买卖的合法形式骗取原告办理过户登记。本案中，原告与被告签订《安阳市房屋买卖合同》后，办理房产过户手续，符合房产交易的流程及习惯，原告提供的证据不能证明双方所签的合同系被告为掩盖和达到另一非法目的而以合法形式出现的合同，故原告请求确认合同无效不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告张培臣要求确认与被告张凤玲于2012年9月6日签订的关于安阳市新市民街20号院北楼房屋买卖合同无效的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张培臣负担。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为：上诉人张培臣与被上诉人张凤玲签订的《安阳市房屋买卖合同》，不违反法律法规强制性规定，且当事人已经办理了房屋过户手续，为有效合同。张培臣提供的证据

原告张培臣与被告张凤玲在安阳市房产交易大厅签订的《安阳市房屋买卖合同》，依法受法律保护。原告在协助被告办理完房产过户手续后，认为交易价格明显低于市场价有失公平的，可于1年之内请求撤销合同，原告未在法律规定时间内行使撤销权，视为对自己权利的放弃。原告称被告以合法形式掩盖非法目的，利用房屋买卖的合法形式骗取原告办理过户登记。本案中，原告与被告签订《安阳市房屋买卖合同》后，办理房产过户手续，符合房产交易的流程及习惯，原告提供的证据不能证明双方所签的合同系被告为掩盖和达到另一非法目的而以合法形式出现的合同，故原告请求确认合同无效不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1342号上诉人（原审原告）：张培臣，男，1955年8月15日出生，汉族，住河南省安阳市北关区。委托诉讼代理人：张亮，男，住址同上，系张培臣之子。被上诉人（原审被告）：张凤玲，女，1956年12月17日生，汉族，住河南省安阳市。上诉人张培臣因与被上诉人张凤玲确认合同无效纠纷一案，不服安阳市北关区人民法院（2016）豫0503民初604……