确认合同无效纠纷 （2018）鄂03民终255号
裁判要旨
按照我国建筑法等相关规定，我国建设工程实行的是严格的建筑资质审查和限制制度，施工单位承建工程，必须要具有相应的建筑资质，将建设工程发包给不具建设资质的施工单位承建，其合同因违反国家强制性规定而无效。但本案中房县银陵房地产公司具有建房资质，房县房管局将廉租房建房工程以职权签约发包给房县银陵房地产公司并不违反法律的强制性规定，因而，该工程发包合同应为有效。本案原告仅是房县银陵房地产公司承接工程后与该公司相关联的建房实际施工人，而不是与发包方房县房管局存在合同关系的合同相对人，李昌业以法院之前审理其行贿刑事案件文书中有确认其采取不正当手段获取工程的叙述为由，而请求确认房县房管局与房县银陵房地产公司所签廉租房建房合同无效并返还财产赔偿损失的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决：驳回李昌业的诉讼请求。案件受理费36920元，减半收取18460元，由李昌业负担。二审期间，各方当事人均未提交
摘要
李昌业、房县房地产管理局确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂03民终255号上诉人（原审原告）：李昌业，男，汉族，生于1952年9月3日，房县农商银行退休职工，住湖北省房县。委托诉讼代理人：李长征，湖北武当律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹婷婷，湖北武当律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：房县房地产管理局。住所地：湖北省房县城关镇古楼小区。法定代表人：万天虎，该局局长。委托诉讼代理人：刘宏印，男，汉……