房屋买卖合同纠纷 （2017）冀02民终5947号

上诉人唐山至信房地产经纪有限公司作为乙方与作为甲方的被上诉人邱国宏于2011年3月18日签订《协议书》，约定：1、甲方通过乙方购买一套坐落于辽宁阜新市海州区友家家园住房一套。......2、甲方购买该房产后，乙方全程协助甲方将其子女的户籍落户在辽宁阜新市，甲方如果把户口迁回唐山有乙方负责。3、乙方保证邱娜的辽宁户口真实有效，并能参加2013年普通高等学校招生全国统一考试。......5、甲方共缴纳1万陆仟元的学籍费。上述约定内容的，其实质是由上诉人协助被上诉人的子女办理到辽宁参加高考事宜的委托合同，双方签订该协议的目的是为了被上诉人的子女参加辽宁省的高等学校招生全国统一考试，故双方形成应是委托合同关系，而非房屋买卖合同关系。因本案双方当事人所签订的协议违反了国家关于高考移民的相关政策法规，其行为规避了国家政策的禁止性规定，亦扰乱了学生参加高考公平竞争的秩序，损害了社会公共利益，故该委托合同无效。原审判决认定该协议为房屋买卖合同及认定该协议依法有效并判决上诉人承担违约责任错误。因本案涉及案外人即本案涉案房屋原房主的利益，重审时应向当事人释明是否追加涉案房屋的原房主参加诉讼，并依法对本案作

上诉人唐山至信房地产经纪有限公司作为乙方与作为甲方的被上诉人邱国宏于2011年3月18日签订《协议书》，约定：1、甲方通过乙方购买一套坐落于辽宁阜新市海州区友家家园住房一套。......2、甲方购买该房产后，乙方全程协助甲方将其子女的户籍落户在辽宁阜新市，甲方如果把户口迁回唐山有乙方负责。3、乙方保证邱娜的辽宁户口真实有效，并能参加2013年普通高等学校招生全国统一考试。......5、甲方共缴纳1万陆仟元的学籍费。上述约定内容的，其实质是由上诉人协助被上诉人的子女办理到辽宁参加高考事宜的委托合同，双方签订该协议的目的是为了被上诉人的子女参加辽宁省的高等学校招生全国统一考试，故双方形成应是委托

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）冀02民终5947号上诉人（原审被告）：唐山至信房地产经纪有限公司，住所地：唐山市路北区光明路西山道北瑞景国际公馆19幢24号，统一社会信用代码：×××。法定代表人：赵志芳，该公司董事长。委托代理人：常奇，男，1981年8月7日生，汉族，该公……