房屋买卖合同纠纷 （2019）浙01民终3742号

双方签订的《天銮公寓认购书》系双方真实意思的表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力。在该合同履行过程中，泓升公司以廖金丽未能按约签订主合同及履行相应合同义务为由，致函廖金丽告知解除合同，现廖金丽亦主张合同解除，故对此项诉请，双方意见一致，该院予以支持。双方约定定金作为签订主合同及履行相应合同义务的担保廖金丽主张其于2018年6月致函泓升公司表示愿意继续签订合同，而因泓升公司原因导致协商彻底破裂，该院认为依据泓升公司提交的证据可以证实，泓升公司通过微信沟通及致函等方式在约定的签订主合同日期前后均向廖金丽进行了催告，在整个协商过程中已经尽到了充分的催告义务，也给予了廖金丽充足的协商时间，然廖金丽一直未予以积极响应，双方最后未能成约的过错应归结于廖金丽。依据《天銮公寓认购书》约定，廖金丽因此也丧失了定金的返还请求权，故对于廖金丽要求返还定金的主张，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2019年3月27日判决：一、解除廖金丽与泓升公司签

双方签订的《天銮公寓认购书》系双方真实意思的表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力。在该合同履行过程中，泓升公司以廖金丽未能按约签订主合同及履行相应合同义务为由，致函廖金丽告知解除合同，现廖金丽亦主张合同解除，故对此项诉请，双方意见一致，该院予以支持。双方约定定金作为签订主合同及履行相应合同义务的担保廖金丽主张其于2018年6月致函泓升公司表示愿意继续签订合同，而因泓升公司原因导致协商彻底破裂，该院认为依据泓升公司提交的证据可以证实，泓升公司通过微信沟通及致函等方式在约定的签订主合同日期前后均向廖金丽进行了催告，在整个协商过程中已经尽到了充分的催告义务，也给予了廖金丽充足的协商时间，然廖金丽一

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终3742号 上诉人（原审原告）：廖金丽，男，1976年1月18日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：姜程，浙江人民联合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州泓升房地产开发有限公司，住所地：杭州市拱墅区祥符街道银泰城****-65，统一社会信用代码：91330105MA27YE0N93。 法定代表人：蔡风佳，总经理。……