物权保护纠纷 （2021）闽05民终3141号

以物抵债的执行程序尚未完结，据此驳回周秀芳的起诉属于适用法律错误。一、福州市中级人民法院的(2016)闽01执788号执行案件的执行内容为周秀芳对千亿资产债权的执行，以物抵债是对债权的实现，对债权的实现福州市中级人民法院已执行终本。诉争商铺于2013年2月1日因千亿地产向周秀芳借款被作为抵押物设立的抵押权。2019年1月9日，福州市中级人民法院(2016)闽01执788号裁定书载明，案涉商铺经两次司法挂网拍卖流拍后，周秀芳以抵债方式取得案涉店铺。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移”。(2016)闽01执788号裁定书的第二项裁定内容亦确定自本裁定送达之日案涉商铺所有权变更为周秀芳，周秀芳自2019年1月9日取得案涉商铺的所有权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭…&hellip

以物抵债的执行程序尚未完结，据此驳回周秀芳的起诉属于适用法律错误。一、福州市中级人民法院的(2016)闽01执788号执行案件的执行内容为周秀芳对千亿资产债权的执行，以物抵债是对债权的实现，对债权的实现福州市中级人民法院已执行终本。诉争商铺于2013年2月1日因千亿地产向周秀芳借款被作为抵押物设立的抵押权。2019年1月9日，福州市中级人民法院(2016)闽01执788号裁定书载明，案涉商铺经两次司法挂网拍卖流拍后，周秀芳以抵债方式取得案涉店铺。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动

福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）闽05民终3141号 上诉人（原审原告）：周秀芳，女，1953年9月15日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：郑金都，北京盈科（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙伟戬，北京盈科（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王美英，女，1971年12月15日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被上诉人(原审被告)：泉……