房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终6158号

二轻公司、江伟硕签订了《花都市公有住房售购合同书》，江伟硕向二轻公司足额支付全部购房款，涉案房屋亦已登记在江伟硕名下。对于江伟硕要求确认其是涉案房屋权属人的诉讼请求，原审法院予以支持。二轻公司称其向江伟硕支付68000元，江伟硕也亲自签收，二轻公司认为其与江伟硕已就回购涉案房屋达成一致意见。现江伟硕已收取二轻公司支付的68000元，故江伟硕应协助二轻公司将涉案房屋过户至二轻公司名下。但江伟硕对此予以否认，称从未与二轻公司就此达成一致，二轻公司向江伟硕支付的是涉案房屋的租金而非房款。二轻公司未提供证据证实其与江伟硕就回购涉案房屋达成一致，现二轻公司要求江伟硕协助其将涉案房屋过户至二轻公司名下，于法无据，原审法院不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，于2016年2月26日作出如下判决：一、驳回广州市花都区二轻工业总公司的全部诉讼请求；二、确认江伟硕是广州市花都区某路3号106房的权属人。本诉案件受理费50元，反诉案件受理费267元，共计317元，由广州市花

二轻公司、江伟硕签订了《花都市公有住房售购合同书》，江伟硕向二轻公司足额支付全部购房款，涉案房屋亦已登记在江伟硕名下。对于江伟硕要求确认其是涉案房屋权属人的诉讼请求，原审法院予以支持。二轻公司称其向江伟硕支付68000元，江伟硕也亲自签收，二轻公司认为其与江伟硕已就回购涉案房屋达成一致意见。现江伟硕已收取二轻公司支付的68000元，故江伟硕应协助二轻公司将涉案房屋过户至二轻公司名下。但江伟硕对此予以否认，称从未与二轻公司就此达成一致，二轻公司向江伟硕支付的是涉案房屋的租金而非房款。二轻公司未提供证据证实其与江伟硕就回购涉案房屋达成一致，现二轻公司要求江伟硕协助其将涉案房屋过户至二轻公司名下，于

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终6158号上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市花都区二轻工业总公司，住所地花都区。法定代表人：黄文彬，该公司总经理。委托代理人：黄爱珍、刘嘉雯，系广东合誉律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：江伟硕，住广州市花都区。委托代理人：唐斌，广东卓明律师事务所律师。上诉人广州市花都区二轻工业总公司（以下简称二轻公司）与被上……