行纪合同纠纷 （2019）辽01民终14523号

上诉人与被上诉人约定就剩余41万元房款的支付时间定为2018年12月7日。被上诉人主张上诉人未在上述时间支付剩余房款，被上诉人多次向上诉人进行催告，要求上诉人及时支付剩余房款；上诉人陈述被上诉人并未就剩余房款的支付问题向其进行过催告。《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条规定，人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：…（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。被上诉人主张本案存在合同的解除事由，就此应举证予以证明。现上诉人否认被上诉人曾就剩余房款的支付问题向其进行过催告，一审法院就此问题未予查明即判决解除本案上诉人与被上诉人之间签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，导致本案基本事实不清。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2019）辽0114民初3696号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人常敬宇预交的二审案件受理费2999元予以退回。审判长　　丁广昱审判员　　金　鑫审判员　　吕长

上诉人与被上诉人约定就剩余41万元房款的支付时间定为2018年12月7日。被上诉人主张上诉人未在上述时间支付剩余房款，被上诉人多次向上诉人进行催告，要求上诉人及时支付剩余房款；上诉人陈述被上诉人并未就剩余房款的支付问题向其进行过催告。《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条规定，人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：…（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。被上诉人主张本案存在合同的解除事由，就此应举证予以证明。现上诉人否认被上诉人曾就剩余房款的支付问题向其进行过催告，一审法院就

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终14523号上诉人（原审被告）：常敬宇，女，1982年10月17日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：邹建华、贾效颦，辽宁巨东律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙成辉，男，1975年4月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：邹建华、贾效颦，辽宁巨东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王毅，男，1982年11月1……