合同纠纷 （2021）粤08民终3606号

本案为租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：一、邓妹与欧阳京于2020年5月9日签订的《转让协议书》是否可以撤销；二、邓妹请求退还场地转让费9万元能否予以支持。一、关于邓妹与欧阳京于2020年5月9日签订的《转让协议书》是否可以撤销的问题。对于因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，邓妹于2020年5月9日承租并使用涉案场地，并从同年6月起直接向涉案场地的管理人即东方市场物业管理所交纳场地租金，可见邓妹对涉案场地的基本情况是清楚的，经庭审调查及质证可知,双方签订合同过程中并不存在重大误解等可撤销合同的情形。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案适用《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段

本案为租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：一、邓妹与欧阳京于2020年5月9日签订的《转让协议书》是否可以撤销；二、邓妹请求退还场地转让费9万元能否予以支持。一、关于邓妹与欧阳京于2020年5月9日签订的《转让协议书》是否可以撤销的问题。对于因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，邓妹于2020年5月9日承租并使用涉案场地，并从同年6月起直接向涉案场地的管理人即东方市场物业管理所交纳场地租金，可见邓妹对涉案场地的基本情况是清楚的，经庭审调查及质证可知,双方签订合同

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终3606号上诉人（原审原告）：邓妹，女，1981年1月19日出生，汉族，住徐闻县。委托诉讼代理人：吕扬广，广东庄正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：欧阳京，女，1995年4月10日出生，汉族，住徐闻县（农商银行附近）。委托诉讼代理人：何其辉，广东展望律师事务所律师。上诉人邓妹因与被上诉人欧阳京合同纠纷一案，不服广东省徐闻县人民法院……