建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）鄂09民终418号
裁判要旨
根据本案查明事实，案涉孝感市新铺镇永安商业街资产系曾庆喜与案外人曾红波、李涛、曾小丽、董行严、周春安、康银城共同出资以丽群地产公司名义参加竞拍所得，包括房屋建筑面积约17700平方米、土地面积约11300平方米，以丽群地产公司名义办理了国有土地使用权证，土地上的房屋因需要拆除进行房地产开发而未办理产权变更登记。后曾庆喜等以丽群地产公司名义将孝感市新铺镇永安商业街土地使用权以6200000元的价格转让给鸿美达置业公司，双方签订了《土地使用权转让合同》。案涉土地转让给鸿美达置业公司时，该土地上附带的房屋一并转让，因曾庆喜等不是《土地使用权转让合同》的当事人，为了明确各自的资产权益，曾庆喜等又分别与鸿美达置业公司签订《房屋还建合同》，约定鸿美达置业公司交付曾庆喜300平方米的新建房屋。上述事实曾庆喜、丽群地产公司、鸿美达置业公司一审及二审中均予以认可。因此，丽群地产公司、曾庆喜与鸿美达置业公司之间存在建设用地使用权转让合同关系，《土地使用权转让合同》、《房屋还建合同》对当事人之间的权利义务关系分别进行了约定。曾庆喜依照合同起诉鸿美达置业公司，将有利害关系的丽群地产公司、程恒地产公司列为第三人
摘要
曾庆喜与湖北鸿美达置业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事裁定书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
文书内容湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂09民终418号上诉人（原审原告）：曾庆喜，男，1972年4月25日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。委托诉讼代理人：刘慧，湖北锡爱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北鸿美达置业有限公司，住所地：湖北省孝感市黄陂路宏达花园小区G栋3单元206号。法定代表人：鲁文安，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈胜堂，孝感市孝南区司法局天平法律……