建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）鄂09民终421号

根据本案查明事实，案涉孝感市新铺镇永安商业街资产系曾红波、曾浩、李涛与案外人曾庆喜、周春安、董行严、康银城共同出资以丽群地产公司名义参加竞拍所得，包括房屋建筑面积约17700平方米、土地面积约11300平方米，以丽群地产公司名义办理了国有土地使用权证，土地上的房屋因需要拆除进行房地产开发而未办理产权变更登记。后曾红波、曾浩、李涛等以丽群地产公司名义将孝感市新铺镇永安商业街土地使用权以6200000元的价格转让给鸿美达置业公司，双方签订了《土地使用权转让合同》。案涉土地转让给鸿美达置业公司时，该土地上附带的房屋一并转让，因曾红波、曾浩、李涛等不是《土地使用权转让合同》的当事人，为了明确各自的资产权益，曾红波、曾浩、李涛等又分别与鸿美达置业公司签订《房屋还建合同》，分别约定还建房屋面积、房屋装修补偿金等内容。上述事实曾红波、曾浩、李涛、丽群地产公司、鸿美达置业公司一审及二审中均予以认可。因此，丽群地产公司、曾红波、曾浩、李涛与鸿美达置业公司之间存在建设用地使用权转让合同关系，《土地使用权转让合同》、《房屋还建合同》对当事人之间的权利义务关系分别进行了约定。曾红波、曾浩、李涛依照合同起诉鸿美

曾红波、李涛等与湖北鸿美达置业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事裁定书 建设用地使用权转让合同纠纷

文书内容湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂09民终421号上诉人（原审原告）：曾红波，男，1969年12月7日出生，汉族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南区。上诉人（原审原告）：李涛，女，1970年10月4日出生，汉族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南区。上诉人（原审原告）：曾浩，男，1973年3月20日出生，汉族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南区。上述三上诉人的共同……