房屋买卖合同纠纷 （2014）淄民一终字第262号

被告王强、寇玉翠虽与原告签有楼房转让协议，但在两被告均未到庭的情况下，《楼房转让协议》及收到条上的签字是否为本人所签无法确定。原告陈述是在办公室将购房款交于被告，且有证人李公超在场，但李公超在出庭作证时并未对上述事实进行确认。在楼房转让协议中并未对房款的交易时间进行约定，却明确约定合同生效之日起即将涉案房屋交付，明显与常理不符。综上，原告要求两被告交付房屋并协助办理房屋过户手续的主张证据不足，不予支持。被告王强、寇玉翠经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告王新丽的诉讼请求。案件受理费5650.00元、保全费1970.00元、公告费260.00元，共计7880.00元，由原告王新丽负担。王新丽不服原审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，依法改判被上诉人交付房屋并协助办理过户手续，一二审案件受理费由被上诉人承担。理由是：原审判决认定事实不清。两被上诉人经法院合法传唤未到庭参加诉讼，放弃了自己的权利，上诉人已经提供证据证实双方存在买卖关系，并且房款已经交付给被上诉人，如果被

被告王强、寇玉翠虽与原告签有楼房转让协议，但在两被告均未到庭的情况下，《楼房转让协议》及收到条上的签字是否为本人所签无法确定。原告陈述是在办公室将购房款交于被告，且有证人李公超在场，但李公超在出庭作证时并未对上述事实进行确认。在楼房转让协议中并未对房款的交易时间进行约定，却明确约定合同生效之日起即将涉案房屋交付，明显与常理不符。综上，原告要求两被告交付房屋并协助办理房屋过户手续的主张证据不足，不予支持。被告王强、寇玉翠经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告王新丽的诉讼请求。案件

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）淄民一终字第262号上诉人（原审原告）：王新丽，女，汉族，无业。委托代理人：徐永涛，男，淄博淄川旗舰法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：王强，男，汉族。被上诉人（原审被告）：寇玉翠，女，汉族。系被上诉人王强之妻。上诉人王新丽因房屋买卖合同纠纷一案，不服淄博市张店区人民法院（2012）张民初字第2672号民事判决，向本院提起上诉。本院……