农业承包合同纠纷 （2018）粤01民终5713号
裁判要旨
经（2015）穗增法民二初字第1282号生效判决认定，立安公司、赖春燕双方签订的《小楼村新楼经济合作社长尾潭督土地承包补充合同书》为有效合同，该合同对双方当事人均有约束力。双方确认自2015年2月23日起，立安公司没有再交纳土地租金给赖春燕。结合立安公司的诉请和赖春燕的反诉诉请、立安公司不缴纳租金，赖春燕不催缴租金并对涉案土地恢复原貌委托他人进行工程预算的行为可知，双方对解除合同无异议，只是对解除合同后的押金返还、场地恢复、损失赔偿等项目有异议，故根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一项的规定，一审法院确认解除立安公司、赖春燕签订的《小楼村新楼经济合作社长尾潭督土地承包补充合同书》。双方解除合同的主要原因是由于立安公司租赁涉案土地是为了囤放生产用泥，而涉案土地是农业用地，不能用于非农用途。双方在《小楼村新楼经济合作社长尾潭督土地承包补充合同书》约定“丙方可根据国家政策使用土地，包括填高土地、兴建围墙、建设厂房、发展商业、种植植物等”，即填高土地、兴建围墙、建设厂房、发展商业、种植植物这些行为必须是在符合国家政策的前提下进行，立安公司使用土地违反国家政策，故其请求赖春燕赔偿其投资损失
摘要
广州立安陶瓷工业有限公司、赖春燕农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终5713号上诉人（原审原告、反诉被告）：广州立安陶瓷工业有限公司，住所地广州市增城区小楼镇虎头岭。法定代表人：张家宝，该公司总经理。委托诉讼代理人：马晖，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：赖春燕，女，1973年6月23日出生，汉族，住广州市增城区。委托诉讼代理人：何可夫，广东增泰律师事务所律师。上诉人广州……