承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）晋07民终1718号

陈润生、胡春莲、苍竹沟村委会之间签订的土地承包合同属于公开协商，并经村两委会及村民代表会议讨论通过，虽然没有备案，但不违反法律强制性规定，属于有效合同。双方应当按照合同的约定及法律规定享有权利承担义务。陈润生、胡春莲依约交纳了承包费，依法享有承包经营权，承包地被依法征收的，土地承包经营权人有权依照物权法第四十二条第二款的规定获得相应的补偿。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。本案陈润生、胡春莲通过公开协商签订了承包合同，取得了土地承包经营权，应当享有上述权利。由于该承包地被依法征收，其承包地的附着物应当获得相应的补偿。苍竹沟村委会以该地上的树木属于集体所有，其提供的证人证言不足推翻承包合同，不予采信。陈润生、胡春莲通过承包获得地上附着物的所有权，且支付了一定数额的费用，故对陈润生、胡春莲的该项请求予以支持。关于土地补偿费，因征收陈润生、胡春莲丧失了土地经营权，应当得到相应的补偿。对于补偿费的多少，依据山西省人民政府令182号《山西省征收征用农民集体土地征地补偿费分配使用办法

陈润生、胡春莲、苍竹沟村委会之间签订的土地承包合同属于公开协商，并经村两委会及村民代表会议讨论通过，虽然没有备案，但不违反法律强制性规定，属于有效合同。双方应当按照合同的约定及法律规定享有权利承担义务。陈润生、胡春莲依约交纳了承包费，依法享有承包经营权，承包地被依法征收的，土地承包经营权人有权依照物权法第四十二条第二款的规定获得相应的补偿。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。本案陈润生、胡春莲通过公开协商签订了承包合同，取得了土地承包经营权，应当享有上述权利。由于该承包地被依法征收

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）晋07民终1718号上诉人(原审被告)：榆社县河峪乡苍竹沟村民委员会，住所地:榆社县河峪乡苍竹沟村。法定代表人：刘艳龙，该村委主任。委托诉讼代理人：乔小兵、闫凯瑞，北京盈科（太原）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈润生，男，1967年5月14日出生，汉族，榆社县人，现住该村。被上诉人(原审原告)：胡春莲，女，汉族，1943年4月9日出生，……