农村土地承包合同纠纷 （2016）津01民终3490号

关于二街村委会与杨洪河之间就诉争土地的合同关系问题，双方虽于1998年4月16日就包括诉争土地在内的32亩土地签订过土地承包协议，但该协议已于2000年12月31日到期。现双方均认可自该土地承包协议到期后，杨洪河实际在诉争土地上占有、使用、收益至今。双方就诉争土地未续签书面协议，亦未对土地承包期限作出明确约定，故一审法院根据相关法律规定认定双方就诉争土地存在不定期承包关系并无不当，据此，双方可随时提出解除承包关系的请求，但要给对方必要的准备时间。现二街村委会已于2015年12月9日、2015年12月25日两次书面通知杨洪河解除承包关系、清除地上物、交还土地，杨洪河当庭表示同意交还土地，但主张二街村委会必须给予其相应的补偿，对此，杨洪河并未提出反诉，双方亦未就补偿问题达成调解。据上情，一审法院判令解除杨洪河与二街村委会的土地承包关系，并判令杨洪河将地上物清理完毕后，将诉争土地交还二街村委会并无不当，本院予以维持，杨洪河可就其经济损失另行主张权利。综上，一审法院认定事实基本清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，

关于二街村委会与杨洪河之间就诉争土地的合同关系问题，双方虽于1998年4月16日就包括诉争土地在内的32亩土地签订过土地承包协议，但该协议已于2000年12月31日到期。现双方均认可自该土地承包协议到期后，杨洪河实际在诉争土地上占有、使用、收益至今。双方就诉争土地未续签书面协议，亦未对土地承包期限作出明确约定，故一审法院根据相关法律规定认定双方就诉争土地存在不定期承包关系并无不当，据此，双方可随时提出解除承包关系的请求，但要给对方必要的准备时间。现二街村委会已于2015年12月9日、2015年12月25日两次书面通知杨洪河解除承包关系、清除地上物、交还土地，杨洪河当庭表示同意交还土地，但主张二

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终3490号上诉人（原审被告）杨洪河，农民。被上诉人（原审原告）天津市武清区汊沽港镇二街村村民委员会，住所地天津市武清区汊沽港镇二街村。法定代表人王云刚，主任。委托代理人赵时江，该村生产主任。委托代理人刘会利，天津毕成律师事务所律师。上诉人杨洪河因与被上诉人天津市武清区汊沽港镇二街村村民委员会（以下简称二街村委会）农村土地承包合同纠纷一案……