确认合同无效纠纷 （2018）湘08民终825号
裁判要旨
本案《土地转让协议》中涉及转让土地有两块，即土地A和土地B，其中土地A位于弃土场）；土地B位于交界的麻力垭弃土场。土地A为本案案涉土地，系张家界市永定区教字垭镇青云桥村吉家岗、兴旺两组集体山林土地，该山林土地的其中部分早在我国农村改革实行家庭联产承包经营及第二轮家庭联产承包经营时已由青云桥村兴旺组村民宋伯洲家庭联产承包经营，承包期限至今未满，宋伯洲一直行使和享有该土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，且青云桥村委会辩称青云桥村委会的前任负责人彭万国与满兴华签订《土地转让协议》时既没有按照相关程序召开村民会议或村民代表大会，也没有该项土地转让事宜相关记录和该土地转让款两万元的入账记录；同时也没有取得宋伯洲的授权或事后追认。如此情况下，原青云桥村委会负责人彭万国以青云桥村委会名义与满兴华签订的《土地转让协议》中涉及该案涉土地的相应条款应当认定为无效合同条款。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条第一款“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督”的规定。村委会系基层群众性自治组织，不是公司法中所称的法人，其法定代
摘要
满兴华与宋伯洲、张家界市永定区教字垭镇青云桥村村民委员会确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖南省张家界市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘08民终825号 上诉人（原审被告）：满兴华，男，1971年12月25日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。 委托诉讼代理人：邓富文，湖南风云律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宋伯洲，男，1953年9月11日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。 委托诉讼代理人：符伸云，湖南天门律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张家界市永……