确认合同无效纠纷 （2016）闽08民终622号

谢水平与被上诉人签订的《责任田转让协议书》系双方当事人对涉本案诉争耕地土地承包经营权转让事宜的明确约定，是缔约当事人的真实意思表示，除责任田永久性转让条款违反《中华人民共和国物权法》第一百二十八条强制性规定外，其余内容应确认为有效。通过家庭承包取得的土地承包经营权依法可以转让，但承包期不能超过法律所规定的最高承包期限30年，一审法院确认谢水平与谢玉光于2011年5月8日签订的《责任田转让协议书》从2011年5月8日起至2028年12月31日止的期间有效，超过该期间的约定无效，符合法律规定，本院予以认可。上诉人辩称谢水平系无权处分，其不知情，未经其追认的处分行为无效。本院认为，通过家庭承包取得的土地承包经营权，作为家庭承包经营户内成员对承包经营的土地依法享有平等的流转权利，谢水平作为户主与被上诉人在上诉人家中签订《责任田转让协议书》，并明确约定双方各自代表全家所订立。《责任田转让协议书》签订后，上诉人及其妻、谢水平均亲自到责任田进行了丈量，该事实有一审出庭作证的谢金和、谢万青证人证言可以佐证，该事实可以认定。基于上述事实，被上诉人完全有理由相信谢水平具有代表权，该协议已实际履行，并经发包

谢水平与被上诉人签订的《责任田转让协议书》系双方当事人对涉本案诉争耕地土地承包经营权转让事宜的明确约定，是缔约当事人的真实意思表示，除责任田永久性转让条款违反《中华人民共和国物权法》第一百二十八条强制性规定外，其余内容应确认为有效。通过家庭承包取得的土地承包经营权依法可以转让，但承包期不能超过法律所规定的最高承包期限30年，一审法院确认谢水平与谢玉光于2011年5月8日签订的《责任田转让协议书》从2011年5月8日起至2028年12月31日止的期间有效，超过该期间的约定无效，符合法律规定，本院予以认可。上诉人辩称谢水平系无权处分，其不知情，未经其追认的处分行为无效。本院认为，通过家庭承包取得的

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终622号上诉人（原审原告）谢岳云，男，1938年5月14日出生，住福建省武平县。委托代理人饶宝兰，福建汇才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢玉光，男，1977年10月23日出生，住福建省武平县。委托代理人兰月秀，福建天梁律师事务所律师。原审第三人谢水平（上诉人谢岳云之儿），男，1981年10月20日出生，住福建省武平县。上诉人谢岳……