财产损害赔偿纠纷 （2015）穗中法民五终字第690号

葛群兴在诉讼中明确其对涉案拆迁房屋的拆迁补偿款没有异议，只是对涉案的拆迁安置房有异议。葛群兴认为当时对涉案房屋进行拆迁安置时，是按张贞好五保户的身份进行安置的，现张贞好已于2009年退出五保户，葛群兴认为应对原拆迁房屋按照花机指办（2006）15号文《关于印发〈联邦快递项目移民安置区建设安置办法〉的通知》进行重新安置，因此葛群兴的诉讼请求实质是对涉案房屋的《联邦快递项目拆迁合同》中有关安置标准有异议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释（2005）9号）的规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”现涉案房屋的拆迁安置争议未经有关行政部门裁决，因此葛群兴要求第九经济合作社按《联邦快递项目移民安置区建设安置办法》对葛群兴及葛月娣重新安置房屋，不属于人民法院民事案件受理范围，葛群兴应另循其他途径解决，原审法院依法裁定驳回葛群兴的起诉。葛月娣称其对

葛群兴在诉讼中明确其对涉案拆迁房屋的拆迁补偿款没有异议，只是对涉案的拆迁安置房有异议。葛群兴认为当时对涉案房屋进行拆迁安置时，是按张贞好五保户的身份进行安置的，现张贞好已于2009年退出五保户，葛群兴认为应对原拆迁房屋按照花机指办（2006）15号文《关于印发〈联邦快递项目移民安置区建设安置办法〉的通知》进行重新安置，因此葛群兴的诉讼请求实质是对涉案房屋的《联邦快递项目拆迁合同》中有关安置标准有异议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释（2005）9号）的规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法民五终字第690号上诉人（原审原告）：葛群兴。委托代理人：刘新明。被上诉人（原审被告）：广州市花都区第九经济合作社。负责人：葛启能，该社社长。委托代理人：钟德铭，广州市花都区花东镇法律服务所工作人员。原审第三人：葛月娣。委托代理人：李钜等。上诉人葛群兴因与被上诉人广州市花都区花东镇凤凰村第九经济合作社（以下简称第九经济合作社）财产损害赔偿……