排除妨害纠纷 （2016）晋04民终1881号

被告房西空地不在其集体土地建设用地使用证范围之内，村委也没有同意被告在该空地修建房屋，且多年来已成为村民的行路，被告在该空地修建房屋根基，堆放石头和杂物的行为严重侵害了村民的合法权益，原告要求被告停止侵占集体土地行为，拆除根基和清理堆放石块及杂物的诉求符合法律规定，本院依法予以支持。对于被告与原告之间买卖文约中的宅地被告是否占够，因没有证据证明其具体面积大小，故本案不作处理。对于原告主张的清理石块和杂物的费用，因没有实际发生，待发生后原告可另行起诉。故根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、第一百三十四条第二项之规定，判决：一、被告冯德和在本判决生效后三十日内将在被告房西空地上修建的房屋根基拆除，并清理堆放在该空地上的石块和杂物。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告沁县郭村村委负担50元，被告冯德和负担50元。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，2002年6月10日沁县土地管理局为上诉人冯德和颁发了集体土地建设用地使用证，该证明确了上诉人冯德和土地使用的四至范围，明确了使用权面积为200平方米。另外对使用面积特别作出了说明：本主宅内临时用地251.

被告房西空地不在其集体土地建设用地使用证范围之内，村委也没有同意被告在该空地修建房屋，且多年来已成为村民的行路，被告在该空地修建房屋根基，堆放石头和杂物的行为严重侵害了村民的合法权益，原告要求被告停止侵占集体土地行为，拆除根基和清理堆放石块及杂物的诉求符合法律规定，本院依法予以支持。对于被告与原告之间买卖文约中的宅地被告是否占够，因没有证据证明其具体面积大小，故本案不作处理。对于原告主张的清理石块和杂物的费用，因没有实际发生，待发生后原告可另行起诉。故根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、第一百三十四条第二项之规定，判决：一、被告冯德和在本判决生效后三十日内将在被告房西空地上修建

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民终1881号上诉人（原审被告）冯德和，男。委托代理人任印先，女。被上诉人（原审原告）沁县郭村村民委员会，地址沁县郭村镇郭村。法定代表人霍瑞刚，职务村委主任。委托代理人刘俊益，男。委托代理人姚彦，男。上诉人冯德和与被上诉人沁县郭村村民委员会排除妨害纠纷一案，山西省沁县人民法院于2016年6月12日作出（2016）晋0430民初181号民事……