合同纠纷 （2017）豫01民终4155号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，李桂梅李桂梅在购买位于二七区××、××商城××、××号商铺后，与万菱商贸及金智置业签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》二份，该经营协议不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照上述协议履行各自的义务。在李桂梅与万菱商贸签订的委托经营协议期满前，李桂梅就与万菱物业签订《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》二份，该协议虽因无承租方签订而造成李桂梅商铺空置，但该协议可以印证李桂梅于委托经营协议期满后已将其商铺交由万菱物业管理，而万菱物业与本案万菱商贸是两个不同的法人，李桂梅请求判令返还商铺，应向万菱物业主张权利，故李桂梅请求判令万菱商贸返还涉案商铺的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，该院不予支持。因李桂梅委托万菱商贸管理的涉案商铺，系2013年6月30日正式交付万菱商贸并按协议约定顺延30天装修期，即自2013年8月1日起计算托管期限，托管期间的租金李桂梅已签署收据收到。在托管协议于2016年7月31日期满后，按照《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》约定，李桂梅已将其商铺交由万菱物业管理，万菱商贸无义务

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，李桂梅李桂梅在购买位于二七区××、××商城××、××号商铺后，与万菱商贸及金智置业签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》二份，该经营协议不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照上述协议履行各自的义务。在李桂梅与万菱商贸签订的委托经营协议期满前，李桂梅就与万菱物业签订《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》二份，该协议虽因无承租方签订而造成李桂梅商铺空置，但该协议可以印证李桂梅于委托经营协议期满后已将其商铺交由万菱物业管理，而万菱物业与本案万菱商贸是两个不同的法人，李桂梅请求判令返还商铺，应向万菱物业主张权利

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4155号上诉人（原审原告）：李桂梅，女，汉族，1961年7月15日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：金鑫，河南瀛豫律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍光彦，河南瀛豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南万菱商贸有限公司，住所地郑州二七区。法定代表人：胡宾，该公司总经理。委托诉讼代理人：李前进，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代……