案外人执行异议之诉 （2017）苏08民终2224号

本案的关键在于夫妻离婚协议中关于财产分割的约定能否对抗债权人，不动产物权变更未经登记是否影响财产分割的效力。对于上述问题，清江浦法院评判如下：一、关于本案夫妻离婚协议中财产分割的约定能否对抗债权人。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，争议房屋登记在原告母亲高红梅及第三人叶伟的名下，属于二人的夫妻共同财产，双方在离婚时约定争议房屋归原告所有，系对夫妻共同财产的分割与处置，且二人签订协议后依约解除婚姻关系，故该份离婚协议真实有效，对双方具有法律约束力。被告百盛公司辩称，在原告母亲高红梅与第三人叶伟协议离婚前不到两个月，第三人为经营酒吧与他人订立房屋租赁合同，在酒吧经营过程中必然要发生对外采购酒水等材料的经营行为，也必然要对外承担债务，以上辩称仅为被告百盛公司的一种事后推测，而客观上叶伟所欠百盛公司债务发生在2012年12月7日叶伟离婚之后，百盛公司亦未提供证据证明叶伟的离婚约定存在逃避债务的情形，故对于百盛公司辩称该份离婚协议是为了帮助第

本案的关键在于夫妻离婚协议中关于财产分割的约定能否对抗债权人，不动产物权变更未经登记是否影响财产分割的效力。对于上述问题，清江浦法院评判如下：一、关于本案夫妻离婚协议中财产分割的约定能否对抗债权人。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，争议房屋登记在原告母亲高红梅及第三人叶伟的名下，属于二人的夫妻共同财产，双方在离婚时约定争议房屋归原告所有，系对夫妻共同财产的分割与处置，且二人签订协议后依约解除婚姻关系，故该份离婚协议真实有效，对双方具有法律约

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终2224号上诉人（原审被告）：淮安市百盛酒业有限公司，住所地淮安市爱民路食品城综合楼104号。法定代表人：刘毅，该公司总经理。委托诉讼代理人：王建群，江苏开淮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶子豪，男，1999年4月2日出生，汉族，学生，住淮安市。原审第三人：叶伟，男，1976年12月4日出生，汉族，住淮安市。上诉人淮安市百盛酒……