房屋登记管理（房屋登记） （2018）渝03行终157号
裁判要旨
本案争议的焦点为上诉人陈德刚的起诉是否超过起诉期限。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条的规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。《最高人民法院关于适用的解释》将上述期限缩短至一年，从有利于上诉人的角度，一审适用两年的起诉期限，并无不当。根据陈德刚的陈述，其于2015年9月18日知道被诉的抵押登记行为，于2018年5月17日提起本案诉讼，明显已经超过两年的起诉期限。 关于上诉人上主张其向被上诉人提出书面申请和提起行政诉讼的时间应当予以扣除的问题，虽然《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条第一款规定，公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内，但此条规定的不属于起诉人自身的原因，应当为不可抗力、人身自由受到限制等确实不能行使起诉权的情形，而向行政机关提出申请或向人民法院提起另一诉讼是上诉人认为权利被侵害后自己对
摘要
陈德刚与重庆市南川区国土资源和房屋管理局其他二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
{C} 重庆市第三中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）渝03行终157号 上诉人（原审原告）陈德刚，男，1978年1月20日出生，汉族，住址重庆市南川区。 委托代理人傅镭、卢昱芸，重庆合纵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）重庆市南川区国土资源和房屋管理局，统一社会信用代码11500384008682501F，住所地重庆市南川区南大街89号。 法定代表人胡光模，局长。 出庭负责人王学全……