房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初4840号
裁判要旨
当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，根据原告提交的证据，被告迟延交纳租金已达7日以上，租赁合同约定的原告可单方解除合同的条件已经成就，现原告要求解除与被告的租赁合同关系，本院予以支持。 因补充协议亦为双方租赁合同关系的一部分，租赁合同解除后，补充协议亦应予以解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 关于原告要求被告支付拖欠租金的诉讼请求，原告在被告不辞而别，通过原有联系方式无法与被告取得联系的情况下，以在全市发行的报纸上刊登公告的形式通知被告履行合同义务并行使解除权，符合合同法的规定，原告有权主张被告腾退房屋之前的租金。 根据原告所刊登公告中明确的日期，本院认为被告应支付2018年4月10日至2018年11月20日期间的租金176000元，扣除被告已付的押金24000元，被告还应支付152000元。 关于原告要求被告支付拖欠租金的利息损失以及拖欠租金及相关费用的违约金的诉讼请求，首先，本院认为被告拖欠租金的利息损失已经可以被相应的违约
摘要
于贵华与祁妍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初4840号原告：于贵华，女，1969年12月14日出生，汉族，北京年冠商贸有限公司职员，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：郑晓丽，北京君途律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周亮，北京君途律师事务所律师。 被告：祁妍，女，1984年6月21日出生，汉族，户籍所在地北京市西城区。 原告于贵华（以下简称原告）与被告祁妍（以下简称被告）房屋租……