物业服务合同纠纷 （2019）云0602民初5011号
裁判要旨
原告昭通市诚成物业管理有限公司提交的证据符合证据三性原则，本院予以采信。 被告范怀燕向本院提交了以下证据：入住前和入住后的照片三张，证明我的花卉被物管的破坏了，已经全部被改成水泥路。 原告昭通市诚成物业管理有限公司质证如下：花卉受到破坏的情况只是看见桂花倒在地上，不能证明该行为是物管的管理不当造成或者是物管造成的，因为照片是复印件，对真实性不认可，和本案没有关联，对关联性不认可。 本院认为，被告范怀燕提交的证据与本案不具有关联性，不能达到其证明目的，本院不予采信。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2012年5月20日，丽水馨城小区的开发商云南中鼎房地产开发有限公司与原告就丽水馨城小区物业管理签订《地产商与物业管理委托合同》，合同约定，由原告为丽水馨城小区的全体业主和物业使用人提供物业服务，服务期限自2012年6月1日起至小区业主委员会成立，并按照住宅房屋或商铺的建筑面积1元/㎡/月向业主或物业使用人收取物业服务管理费，业主或物业使用人逾期不交纳物业管理费的从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金。 被告范怀燕于2013年1月17日购买丽水馨城小区E12幢208号房屋，该房屋建
摘要
昭通市诚成物业管理有限公司与范怀燕物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0602民初5011号原告昭通市诚成物业管理有限公司。 统一社会信用代码：91530600582367397Y。 法定代表人张波，系公司总经理。 住所地：云南省昭通市昭阳区文渊街**。 委托代理人杨磊，云南联宇（昭通）律师事务所律师（特别授权）。 被告范怀燕，女，汉族，1976年6月13日生，高中文化，居民，云南省昭通市昭阳区人，住，住云南……